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 Nova postagem!

LOCAÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM PELO CONDOMÍNIO

Conforme definição de Assembleia, serão disponibilizadas 8 das 12 vagas "extras" existentes no Condomínio para moradores interessados em locar, permanecendo 4 vagas para uso de Carga/Descarga e Deficientes.

A Associação disponibilizará tais vagas para locação pelo período de 1 (um) ano, sendo expressamente proibido a sublocação das mesmas. Todo condômino tem direito a se inscrever para o sorteio, o que ocorrerá da seguinte forma:

Entre os dias 20/06 e 10/07/2015 (até às 18h00), os interessados na locação deverão inscrever-se para o sorteio através do e-mail contato@spcampinas.com.br indicando na mensagem se o interesse é para CARRO ou MOTO, nome completo, apartamento e bloco. O sorteio ocorrerá no dia 14/07/2015 às 19h30 no Salão de Festas do Condomínio.

Os sorteados terão o direito de utilizar da vaga sorteada pelo período de 12 (doze) meses a contar do dia 01/08/2015, sendo que, ao final desse período, será repetido o procedimento de sorteio, fazendo assim, com que todos os condôminos interessados tenham a possibilidade de usufruir dessas vagas. Caso haja desistência pelo sorteado na utilização da vaga (por qualquer motivo), será contatado o próximo morador sorteado numa lista de espera, que usufruirá da vaga até completar 12 meses do primeiro sorteio.

O valor da locação será de 50% da menor taxa condominial (R$ 173,24) para carros e 30% da menor taxa condominial (R$ 103,94) para motos, valores mensais que serão cobrados juntamente com o boleto/fatura da taxa condominial e estão sujeitos a reajustes proporcionais ao aumento das cotas condominiais, aprovados em Assembleia anualmente.

INFORME GERAL

A administração interna do Avalon Parque das Praças, com o intuito de mediar o bom convívio de todos os moradores, vem através deste transmitir/reforçar algumas informações que ultimamente tem sido tema constante de reclamações e objeto de notificações.

VARAL NA SACADA - O Regulamento Interno em seu CAP. III | Art. 4, é claro em trazer as proibições com relação às sacadas, não somente quanto a colocação de varais, mas também quanto a disposição de objetos e/ou alterações que trazem impacto visual negativo ao condomínio em geral. Dessa forma orientamos a todos a serem mais zelosos, tomando nota e orientando as prestadoras de serviço das unidades quanto às regras sobre as sacadas, evitando assim notificações e importunos desnecessários.

BARULHO / EXCESSO DE RUÍDOS - Outro ponto a qual rotineiramente é pauta são os barulhos em excesso, sejam eles das mais diversas origens, como música em volume exagerado, festas que se estendem madrugada adentro, latidos de animais e etc. O regulamento Interno, em toda a sua redação, também é taxativo quanto as normas de bom convívio social, mas acima de qualquer norma, deve-se prevalecer o respeito e cordialidade com o próximo. Pedimos a todos mais atenção a esse quesito.

ESTACIONAMENTO - Tema bastante polêmico, o estacionamento irregular também tem trazido transtornos a administração e aos moradores, pois além do incômodo pelo estacionamento inadequado, por vezes a má pratica tem trazido prejuízo financeiro a outros moradores, com danos causados a outros veículos. Solicitamos a todos que estacionem estritamente em suas vagas e áreas destinadas a isso, que respeitem o número de vagas a qual tem direito, assim bem como os limites de estacionamento das mesmas.

ANIMAIS - A legislação atual garante o direito ao condômino/morador de possuir animais de estimação no interior de sua unidade, todavia o mesmo texto traz que esses devem seguir as normas de convívio estabelecidas no condomínio. Nesse âmbito vimos mais uma vez reforçar que os animais de estimação não devem ser transportados nos elevadores e que ao utilizarem da área comum para transitar, os dejetos hora deixados pelo animal devem ser recolhidos imediatamente pelo seu proprietário e dispensados em local apropriado.

Contamos com a compreensão e colaboração de todos em contribuir de forma positiva para mantermos um ambiente social e agradável em nosso condomínio.

LIBERAÇÃO DO SALÃO DE FESTAS

Prezados Condôminos,

No próximo dia 16 de junho de 2015 estarão liberadas as reservas para utilização do Salão de Festas.

A partir desta data, os interessados poderão ser dirigir à Portaria para formalização das reservas.

Atenciosamente,
SPCampinas Gestão de Condomínios Ltda.

ANIMAIS PEÇONHENTOS (retroativo)

Campinas, 27 de abril de 2015.
 

Caros condôminos e moradores, gostaríamos de alerta-los sobre a incidência de animais peçonhentos em nosso condomínio, onde embora todo o complexo esteja com rotina de dedetização em dia, ainda nos deparamos com “pequenas surpresas” vez ou outra em nossas unidades ou ainda na área comum.
 

Ocorre que muitos dessas animais são sensíveis a mudanças climáticas e em determinadas épocas do ano, ao migrarem em busca de alimento e/ou conforto/abrigo, acabam por coincidir com as áreas habitadas. No caso de nosso condomínio, temos ainda o agrave de estar cercado em boa parte por áreas de mata, o que favorece ainda mais a situação.
 

Orientamos a todos a redobrar a atenção ao manusear itens pouco utilizados, caixas ou ainda quando do acesso em locais ermos. A qualquer incidente recorrer imediatamente a unidade de saúde mais próxima.

SPCAMPINAS
Síndicos Profissionais Ltda

Asher Bruffer Administradora